Seguro Garantia
Imobiliária
Precisa garantir contratos de compra e venda de unidades habitacionais ou de permuta?
A GARANTIA
A apólice de Seguro-Garantia na modalidade Imobiliária garante: (I) Permuta: A entrega das unidades autônomas prometidas como forma de pagamento à compra do terreno, no prazo estabelecido e conforme projeto. A Incorporadora compra o terreno, constrói empreendimento no mesmo e paga o valor do terreno, ao antigo dono, com unidades do empreendimento em questão. (II) Adquirente Final: A entrega da unidade autônoma adquirida na planta, no prazo estabelecido e conforme projeto. O usuário final compra a unidade na planta, a construtora constrói o empreendimento e entrega a unidade.
Público Alvo
Pessoa Jurídica ou Física, dona de terreno permutado ou adquirente de imóvel na planta.
Partes Envolvidas
Tomador
Aquele responsável pelo cumprimento das obrigações de construção do empreendimento – Incorporador, Construtor.
Segurado
– Permuta – Permutante/Proprietário do terreno permutado para construção de imóvel com unidades multifamiliares ou comerciais, inclusive “shopping centers”, organizados em condomínio.
– Adquirente Final – Os adquirentes de imóvel em construção de unidades multifamiliares ou comerciais, inclusive “shopping centers”, organizados em condomínio. Comprador do imóvel na planta.
Importância Segurada (IS)
– Permuta – valor do terreno (equivalente ao valor das unidades prometidas em permuta)
– Adquirente Final – valor da unidade adquirida na planta (Valor de Venda ou Valor de Construção), ou 100% da soma do valor de todas as unidades (custo de construção), no caso de apólice guarda-chuva.
Vigência
– Início: data do contrato de compra e venda ou da escritura de permuta, conforme o caso.
– Final: data prevista para entrega das chaves do imóvel ao segurado pelo tomador
Contrato Garantido
Contrato de Compra e Venda do imóvel ou Escritura de Permuta.
Vantagens
- Forma de caução menos onerosa que a Fiança Bancária;
- Libera Fluxo de Caixa da Empresa;
A PROFIANÇA trabalha com as melhores Seguradoras do mercado, de primeira linha e especializadas no segmento